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抵押商品房产贷款,现房教育贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,泗阳县经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到泗阳县住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理泗阳县住房抵押贷款了.
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